وکیل ارث در کرج

جلوگیری از فروش غیر قانونی ارث یکی از دغدغه‌های اصلی وراث پس از فوت متوفی است، چراکه هرگونه اقدام عجولانه یا غیرقانونی می‌تواند حقوق سایر وارثان را به خطر بیندازد.

بعد از فوت یک فرد، تا زمانی که گواهی انحصار وراثت صادر نشده و تقسیم ترکه به طور رسمی انجام نشود، هیچ کدام از وراث اجازه فروش یا انتقال اموال متوفی را ندارند.

با این حال در عمل موارد بسیاری پیش می‌آید که یکی از وراث بدون اطلاع یا رضایت دیگران اقدام به فروش ملک، خودرو یا حتی انتقال حساب‌های بانکی متوفی می‌کند. این اقدام که در حقوق تحت عنوان «معامله فضولی» شناخته می‌شود، نه تنها از نظر قانونی معتبر نیست، بلکه می‌تواند باطل اعلام شود و برای فرد متخلف تبعات حقوقی و کیفری در پی داشته باشد.

در چنین شرایطی، جلوگیری از فروش غیر قانونی ارث اهمیت زیادی پیدا می‌کند. وکیل ارث در کرج می‌تواند با طرح دادخواست «ابطال سند رسمی یا عادی» و همچنین تقاضای «دستور موقت از دادگاه» مانع از ادامه معامله یا ثبت سند شود. علاوه بر این، او قادر است از طریق استعلام‌های رسمی از اداره ثبت اسناد، بانک‌ها و سایر مراجع ذی‌ربط، دارایی‌های متوفی را شناسایی کرده و جلوی پنهان کاری احتمالی برخی از وراث را بگیرد.
اهمیت این موضوع زمانی بیشتر می‌شود که دارایی‌هایی با ارزش بالا مانند خانه‌های مسکونی، مغازه‌های تجاری یا زمین‌های کلنگی در میان اموال وجود داشته باشد. در چنین مواردی حتی یک اقدام سریع و به موقع برای جلوگیری از فروش غیر قانونی ارث می‌تواند مانع از تضییع حقوق سایر وراث شود.
از سوی دیگر، وکیل ارث در کرج علاوه بر پیگیری حقوقی، راهکارهای پیشگیرانه نیز ارائه می‌دهد؛ مثلاً می‌تواند درخواست «ممنوع‌الخروجی اموال» یا «ثبت بازداشت ملک» را به دادگاه ارائه دهد تا تا زمان تعیین تکلیف نهایی هیچ ورثه‌ای نتواند اقدامی خارج از چارچوب قانون انجام دهد. بنابراین بهره‌گیری از مشاوره حقوقی تخصصی، مطمئن‌ترین راه برای جلوگیری از فروش غیر قانونی ارث و حفظ حقوق همه وراث است.